新潟県南魚沼市「サンバレーひぐち」。 四季折々で賑わう民宿の後継者を募集!

新潟県
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新潟県中越地方に位置する南魚沼市。お米のトップブランド、コシヒカリの生産地として有名です。そんな南魚沼市の玄関口、関越自動車道の六日町ICから、車で約3分の立地にある民宿「サンバレーひぐち」。

冬季には2~3メートルも積もる豪雪地ですが、東京から車で約130分、上越新幹線では東京駅から越後湯沢駅まで約80分。越後湯沢から六日町まで車で約30分という利便性の良さもあって、四季折々、様々なお客さんでにぎわう民宿です。

「ガンバレーひぐち」の別名でも愛される民宿「サンバレーひぐち」。住まいやこだわりの取り引き先も含めて、あとを引き継ぐ後継者を募集します。

スキー客、工事関係、お子様連れの家族から学生まで幅広い客層

春は新緑と山菜、夏は避暑・合宿・登山・鮎釣り、秋は全山紅葉、ハイキング茸狩り、冬はスキー、スノーボードのメッカと四季折々変化に富んだ自然に恵まれた南魚沼。「サンバレーひぐち」はビジネス、レジャー、合宿のお泊まりに会合、各種宴会にと四季を通じて利用されています。

晴れた日には民宿から、霊峰「八海山(はっかいさん)」の山並みが美しく見えます。

経営者で創業者の樋口昭夫さんが撮影した八海山の写真も、食堂に飾ってあります。妻の満恵(みつえ)さんの出身は松之山(現十日町市)で、ブナ林が美しい「美人林」の写真も。

客室の窓からは、越後三山のひとつ「八海山」の雄大な姿を見ることができる

昭夫さんは、東京深川の生まれ。3才で母の実家がある六日町へ移住しました。

趣味は写真撮影で、一昨年くらいまでオリジナルのカレンダーを作り、お客さんにプレゼントして、大変喜ばれていたそうです。「やめた年は寂しかったわね」と満恵さん。

樋口昭夫さん夫妻

昭夫さん「家族ぐるみで来てくれるからね、本当にありがたい。民宿の仕事は、いくつになってもやりたいのだけど、私たち夫婦もだんだん高齢になってきたので……」

昭夫さんが民宿を始めたのは、昭和47年(1972年)。当時はスキー場がとてもにぎやかな時代でした。

今とは別の場所で6年間営業してから、高速道路の建設で立ち退くことになり、現在の場所へ移転しました。高速道路、新幹線、ダムの建設。工事関係でのお客さんが宿泊しました。

「ひぐち」から車で5分ほどの所にあるファミリー向けスキー場MUICAスノーリゾート

冬は、スキーのお客さん。「ムイカスノーリゾート」が、車で約5分の近場にあります。中・上級者用のコースの他、スノーエスカレーター完備のキッズパークもあり、小さなお子さんも楽しめるスキー場です。

夏には合宿の受け入れもあり、関東などから多くの大学生が夏休み、宿泊します。「合宿免許(車の免許取得のための合宿)」でも利用されました。

満恵さんは「うちの孫たちも、大学生のおにいちゃん、おねえちゃんにかわいがってもらってねえ。わいわい、にぎやかだったわね」と話し、笑顔になりました。

自慢の料理とお酒。取引先も引き継げる

しかし最盛期は昭和50年~60年代で、今はその三分の一くらいになってしまったそうです。

昭夫さん「でも、インターネットを使って、SNSでの発信をうまくやれば、もっとお客さんは増えると思うんです。若い人なら、そういうの上手でしょう」

と期待しています。今、予約は電話のみの受付で行っています。

宿泊は、素泊まり、朝食付き、夕食付、二食付きと選べますが、食事つきを選ぶお客さんがほとんどです。南魚沼といえば、やっぱりお米の美味しさが魅力。せっかく南魚沼に泊まるなら、ぜひ「南魚沼産コシヒカリ」を賞味したいという方が多いのです。

使っている米は契約農家から届けられる「魚沼コシヒカリ」。契約農家も引き継げる

今も、その美味しさには自信をもって提供しています。車で10分ほどの地域(青木新田)で作られた南魚沼産コシヒカリを、農家さんから直接、仕入れています。

昭夫さん「一口で南魚沼産コシヒカリと言っても、地域で微妙に味が異なるんですね。魚野川(うおのがわ)のこっちと向こうでも違うと言うし。私は、ここから近い、その地域のお米が美味しいと思って仕入れているんです。うちの方のお米は特に美味しいですからね。水分が多くてもっちりと、香りも良くて」

春にはゴゴミやウドなどの山菜、夏には魚野川で採れた鮎など川魚、秋にはキノコ……。食材も豊富な南魚沼です。

「民宿なので、むしろ家庭料理が喜ばれるだろうと思って」と、民宿ならではのおもてなしを心掛けているそうです。

新潟といえば、美味しいお酒も有名です。地元の銘酒「八海山」、同じ市内の「鶴齢(かくれい)」なども取り扱っています。

長年築いてきた関係も引き継ぎたい

南魚沼市は酒蔵が3つある「酒どころ」。地酒を売りにした展開もできる

事業の引継ぎには、お米の生産者さんや酒屋さんなどの取引先の紹介も可能です。

昭夫さん「問屋さんも喜ぶから、ぜひ紹介させてもらいたいです」

山小屋を思わせる食堂

ちなみに、八海山の蔵元「八海醸造」がある長森には、お蕎麦屋さんやお菓子屋さんなど集まる「魚沼の里」があります。そこでは「雪室」や酒蔵の見学もできます。

鶴齢の蔵元「青木酒造」がある塩沢には、三国街道旧塩沢宿を再現した「牧之(ぼくし)通り」があります。

どちらも車で10~15分の距離。観光にもおすすめできます。

充実した施設と住居を是非活用して欲しい

民宿施設は4畳半から21畳まで、合計14部屋あり、全て和室(畳)です。

宴会場が和室と洋室あり、それぞれ50名まで宴会できます。食堂は41名まで利用できます。

他にも男女別のお風呂、コインランドリー(全自動洗濯機3台、ガス乾燥機2台)もあります。

大浴場は天然温泉のような湯質を楽しめる

民宿施設以外も、自宅として2部屋とユニットバスの引き継ぎを希望されています。家族で住んでも十分な広さがあります。

昭夫さん「民宿をやりたいという人がいて、雪国で暮らしてみたいねということであれば、ぜひ今の民宿を承継してほしい。このまま使えるから十分に活用して、続けていってもらいたい。そのために必要なこと、たとえば除雪などについても、機材の貸し出しなど支援したいと思っています」

長女の由里子さんが今、東京に住んでいて感じるのは、「南魚沼の四季のすばらしさ」だそうです。

由里子さん「冬は除雪で大変ですが、雪が降るのを楽しみにしています。寒い中に帰ってきて、あったかいコタツにあたるのもいいし、春が来るなとワクワクするのも、山菜採りに行くのも楽しいですよ。ここは自然の魅力にあふれています。時々旅行に来るのも楽しいと思いますが、雪国の良さは一年を通して住んでみて一番実感できると思います」

四季折々のすばらしさたっぷりの南魚沼で、民宿を引き継いでみませんんか?

事業者情報

所在地 新潟県南魚沼市余川1784-6
代表者 樋口昭夫
創業 昭和47年7月
業種 旅館業
会社形態 個人
従業員 2名
営業時間 終日
定休日 なし
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希望譲渡金額 10,000,000円
※relayへの手数料(売買金額の3% or 30万円の高い方/税別)は別途発生します
譲渡理由 新規事業開始に伴う、事業整理の一貫
こだわり・セールスポイント ・新店舗開店情報から、事件事故などのニュース、経済情報までカバーした地域情報メディアの譲渡です
・10,000記事のストックがあり、月20〜30万円ほどの一定の広告収入が見込めます
・独自のライターのネットワークがあり、月に20-30人にライティングの依頼をしています
土地情報 本社は宮崎県宮崎市においていますが、東京にもコワーキングスペースを借りており、月に2度ほど上京し、 広告営業や制作会社との打合せを行っています。 これまでも支障はありませんでしたので、本社場所に関わりなく、運営できる媒体になっています。
諸条件 ・必要に応じて、現代表が一定期間アドバイザーとしての契約も可能です
・譲渡〆切日は2020/12を想定しています
・譲渡先が決まらない場合は、閉鎖予定です
譲渡対象資産 ・メディア運営に関わる一切の権利
・ドメイン、サーバーの移管、ロゴの商標権なども含みます
財務状況 負債なし
選考プロセス 一次選考:書類選考 → 二次選考:面談(現地orオンライン) → 三次選考:面談(二次選考でオンラインの場合の方のみ)→内定
※状況に応じて、面談の回数は増減します
過去の法令違反の有無
過去の税務調査などでの指摘の有無
会社組織に関連する人の反社会勢力の有無

収支

年度 売上 損益 利益率 平均単月PV 備 考
平成27年 ¥1,200,000 ¥600,000 50% 100,000 サイト公開
平成28年 ¥1,300,000 ¥650,000 50% 110,000 アドネットワーク追加
平成29年 ¥2,000,000 ¥1,000,000 50% 300,000 広告営業開始
平成30年 ¥4,000,000 ¥2,000,000 50% 500,000
令和1年 ¥6,000,000 ¥3,000,000 50% 800,000
令和2年 - - -
sample

販売先

場所 頻度 備考
1 株式会社A 月4回 メディア運営サポート(単価:20万/月)
2 株式会社B 月2回 オウンドメディアへの記事提供(単価:20万/月)
3 C医療法人 月1回 病院紹介とスタッフ募集のための記事広告(単価:10万/本)
4 D保育園 年1回 保育士採用と園児募集のための記事広告(単価:30万/本)
5 E市観光協会 年2回程度 宮崎県内の観光スポットの集客記事広告(単価:約15万/本)

仕入先

仕入先 品物 備考
1 株式会社F webデザイン webのデザイン改修時に都度依頼
2 G株式会社 web開発・保守 webの新規機能開発とサーバーの保守
3 NPO法人H ライティング業務 都度ライティング業務の依頼
4 他ライター多数 ライティング業務 全国の個人のライターに都度発注。紹介可能

譲渡品一覧

種別 品 目 メーカ・品名 スペック・個数など 購入日 参考定価
1 オフィス備品 デスク XXXXXXX 1000mm×700mm / 1台 平成27年 3万円
2 オフィス備品 チェア XXXXXXX 1脚 平成27年 2万円
3 オフィス備品 ディスプレイ XXXXXXX 27インチ 平成30年 10万円
4 オフィス備品 MTGデスク 2000mm×1000mm / 1台 平成30年 3万円
5 オフィス備品 MTG用チェア 4脚 平成30年 3万円

・事業整理に合わせて一部オフィス備品を整理します。ご希望がございましたら譲渡可能です。

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