新スタイルで注目を集める「ランドリーカフェ」。小倉北方店の経営を引き継ぐ方を募集!

福岡県
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こちらの案件は、後継者募集中です。

譲渡希望金額
23,500,000円
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福岡県第二の都市、北九州市。福岡市とともにグローバル創業・雇用創出特区として国家戦略特別区域に指定されており、都道府県庁所在地としては全国2位の人口を有する大都市です。

そんな北九州市の中心市街地である小倉(こくら)は、繁華街やオフィス街が広がり、九州の交通を支える要として多くの方々に利用されています。

そんな小倉の中心街から少し南に下った小倉南区にあるコインランドリー「ランドリーカフェ小倉北方店」。単なる洗濯をする場所ではなく、ゆっくりくつろげるカフェエリアの設置で、洗濯の待ち時間をゆっくりと寛ぎながら利用できる「ランドリーカフェ」は近年注目を浴びています。

このランドリーカフェを運営するのは、株式会社ワイズプランニング。2018年にオープンしてから3年。コロナ禍で先行きが不透明な時代に投資によって安心安全を買ってほしいという思いから、「ランドリーカフェ小倉北方店」の経営を次の方に譲りたいと考えています。

「カフェなコインランドリー」の1号店

「ランドリーカフェ小倉北方店」は、カフェなコインランドリーをコンセプトに立ち上げたランドリーカフェ第1号店。マンション1階のテナントに入っています。小倉駅からモノレール一本で行けて、最寄りの駅から徒歩5分と立地も良好。クリーニング店が併設されていて初めての方も安心です。

洗濯機から乾燥機への移しサービスや乾燥後のたたみサービスも行っており、待ち時間の確保や乾燥後のシワなどのお悩みにも優しい環境が整っています。

最新の洗濯機、機材、駐車場、クリーニング店の営業もそのまま引継ぎ

最新の洗濯機は機能も充実。小倉北方店では業務用の洗濯機メーカーである山本製作所製の特注の機械を導入しています。洗濯前に温風でダニを撃退するコースや、お好きな香りが選べる柔軟剤、全マシンで温水洗いが選択できるなど、ニーズに合ったコースも選択できます。一台で洗濯も乾燥もまとめてできる洗濯乾燥機は3台あり、5台分の駐車場含めこれらは全て譲渡可能です。

クリーニング店は外注で委託しており、そのまま引き継ぐことが可能です。日中はクリーニングの受付も併設で営業していて、コインランドリーが初めての方にも操作方法を丁寧にレクチャーしています。

こちらは「エコウィンハイブリッド」という、輻射式冷暖房システム。インテリアのような佇まいで、24時間稼働しているので、温度ムラがなく年中快適です。こちらもそのまま譲渡予定です。
(※ワイズプランニングにて月に2回ほど体感会を開催。その際は店内を使用します)

待ち時間にくつろげるカフェエリアも併設

「ランドリーカフェ小倉北方店」では、カフェテリアも併設。ゆったりとお茶を飲みながら、洗濯が終わるのを待つことができます。カフェテリアの奥にはスペースがあり、イベントのチラシや雑誌などを置くことも可能です。

このスペースの使い方によって、大きく可能性が広がりそうです。

カフェエリアも上手く使ってより魅力的な店内に

株式会社ワイズプランニング ミライ環境事業部長の西野さんは、顧客のデータや運営のノウハウを着実に蓄積し、コインランドリーに可能性を見出しています。

西野さん「ここ数年、コインランドリー事業はコインビジネスの雄として急激に増加しています。また、新型コロナウイルスの影響で除菌に対する意識が高まり、増加の一途を辿ることは必至と思われます。

コインランドリー事業は、エリアマーケットごとの陣取り合戦でもあり、早い者勝ちという部分があります。その中でも弊社が進めているランドリーカフェは他店との差別化という部分でかなり優位性があり、仮に激戦区においてでもしっかりと集客力をもって売り上げに貢献できるものと確信しております。3年ほど運営してきた結果、コインランドリーには手応えがあったので、今回引継ぎ先を募集することにしました。

歩いて5分ほどの場所に大学があるので、周辺には学生さんが多くて活気があります。利用してくれる人も多いので、なにか別の仕事や趣味をされている方は、カフェエリアも上手く使ってより魅力的な店内にして頂けるのではないでしょうか」

最近では自宅に洗濯機を置かず、コインランドリーを利用する若者も増えています。そして、仕事のリモート化が進みWi-Fi完備のカフェの需要は確実に高まっています。

多くの大学があり、ビジネスや商業の集積地でもある小倉。新スタイルのコインランドリーを、小倉の地で挑戦してみませんか?

事業者情報

商号 株式会社ワイズプランニング
売却対象屋号:ランドリーカフェ
所在地 815-0082 福岡市南区大楠2-5-2
小倉北方店  〒802-0841 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7−39
電話番号 092-791-3817
創業 1990/10/19
小倉北方店(2018/04
業種 不動産投資コンサルティング
コインランドリー(今回の譲渡対象物件)
従業員 24
営業時間 9301730(対象物件は24時間営業)
定休日 なし
応募条件  屋号その他引き継いでいただける方
福岡県北九州市で
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希望譲渡金額 10,000,000円
※relayへの手数料(売買金額の3% or 30万円の高い方/税別)は別途発生します
譲渡理由 新規事業開始に伴う、事業整理の一貫
こだわり・セールスポイント ・新店舗開店情報から、事件事故などのニュース、経済情報までカバーした地域情報メディアの譲渡です
・10,000記事のストックがあり、月20〜30万円ほどの一定の広告収入が見込めます
・独自のライターのネットワークがあり、月に20-30人にライティングの依頼をしています
土地情報 本社は宮崎県宮崎市においていますが、東京にもコワーキングスペースを借りており、月に2度ほど上京し、 広告営業や制作会社との打合せを行っています。 これまでも支障はありませんでしたので、本社場所に関わりなく、運営できる媒体になっています。
諸条件 ・必要に応じて、現代表が一定期間アドバイザーとしての契約も可能です
・譲渡〆切日は2020/12を想定しています
・譲渡先が決まらない場合は、閉鎖予定です
譲渡対象資産 ・メディア運営に関わる一切の権利
・ドメイン、サーバーの移管、ロゴの商標権なども含みます
財務状況 負債なし
選考プロセス 一次選考:書類選考 → 二次選考:面談(現地orオンライン) → 三次選考:面談(二次選考でオンラインの場合の方のみ)→内定
※状況に応じて、面談の回数は増減します
過去の法令違反の有無
過去の税務調査などでの指摘の有無
会社組織に関連する人の反社会勢力の有無

収支

年度 売上 損益 利益率 平均単月PV 備 考
平成27年 ¥1,200,000 ¥600,000 50% 100,000 サイト公開
平成28年 ¥1,300,000 ¥650,000 50% 110,000 アドネットワーク追加
平成29年 ¥2,000,000 ¥1,000,000 50% 300,000 広告営業開始
平成30年 ¥4,000,000 ¥2,000,000 50% 500,000
令和1年 ¥6,000,000 ¥3,000,000 50% 800,000
令和2年 - - -
sample

販売先

場所 頻度 備考
1 株式会社A 月4回 メディア運営サポート(単価:20万/月)
2 株式会社B 月2回 オウンドメディアへの記事提供(単価:20万/月)
3 C医療法人 月1回 病院紹介とスタッフ募集のための記事広告(単価:10万/本)
4 D保育園 年1回 保育士採用と園児募集のための記事広告(単価:30万/本)
5 E市観光協会 年2回程度 宮崎県内の観光スポットの集客記事広告(単価:約15万/本)

仕入先

仕入先 品物 備考
1 株式会社F webデザイン webのデザイン改修時に都度依頼
2 G株式会社 web開発・保守 webの新規機能開発とサーバーの保守
3 NPO法人H ライティング業務 都度ライティング業務の依頼
4 他ライター多数 ライティング業務 全国の個人のライターに都度発注。紹介可能

譲渡品一覧

種別 品 目 メーカ・品名 スペック・個数など 購入日 参考定価
1 オフィス備品 デスク XXXXXXX 1000mm×700mm / 1台 平成27年 3万円
2 オフィス備品 チェア XXXXXXX 1脚 平成27年 2万円
3 オフィス備品 ディスプレイ XXXXXXX 27インチ 平成30年 10万円
4 オフィス備品 MTGデスク 2000mm×1000mm / 1台 平成30年 3万円
5 オフィス備品 MTG用チェア 4脚 平成30年 3万円

・事業整理に合わせて一部オフィス備品を整理します。ご希望がございましたら譲渡可能です。

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