熊本県山鹿市、国道325号線沿いで創業17年・黒字経営のコインランドリー「コスモード山鹿店」が後継者を募集!
事業者様のご迷惑になりますので、直接のご連絡はお控えいただきますようお願いいたします。
この案件は『居抜き物件』です。居抜き物件は、既存の資産(設備など)を活用することで、初期投資の削減とスピーディーな開業が可能です。
| 資産の譲渡額 | |
|---|---|
| 賃貸費用 |
事業・物件の紹介
本業のかたわら、副業としてコインランドリーを始めました。10年前の熊本地震の際にも休まず営業し、地域の暮らしを支えてきました。
当初はパート従業員を1日2時間ほど雇い、主に店内の掃除とお客様のサポートをお願いしていました。コロナ以降は妻がその役割を引き継ぎ、現在は掃除と集金、そしてお客様との会話が妻の仕事になっています。
営業時間は朝6時から夜24時までです。自動ドアと照明をタイマーで管理しているため、ほぼ無人で運営できています。
また、駐車場は10台ほど停められます。店舗も約50坪と広いので、小さな店舗を併設したり、展示場として活用したりすることも可能です。

おすすめポイント
山鹿地区において、最新設備を備えた大型店舗であることは大きな強みだと思います。加えて、17年にわたり黒字経営を続けてきた実績と、定着した固定客の存在も大きいと考えています。
設備面では、3年ほど前に最新機種を導入しました。
- 洗濯から乾燥まで自動で行う洗濯乾燥機:2台
- 布団洗濯・自動洗濯乾燥・おしゃれ着洗いの3役をこなす洗濯機
- 布団乾燥機
店舗のレイアウトは、引き継いでくださる方に合わせて新たに考えていただけます。ランドリー店舗内に小さな店舗や展示場を設けることも可能です。
なお、お客様からの緊急時の対応は、外部業者に依頼して対応しています。
懸念・検討ポイント
高価な洗濯乾燥機の導入は済みましたが、残っている古い機械も、あと5年ほどで入れ替えの時期を迎えると考えています。
機械の入れ替えやレイアウト変更にかかる時期を考えると、そのころには私も高齢になります。今後のことを考え、3年以内に譲渡したいと考えています。
未来へ向けた可能性
乾燥機などをシングルドラムからダブルドラムに切り替えれば、店舗の面積をさらに有効に活用できると考えています。
また、店内に人がいることはお客様にとって安心感につながり、他店との差別化にもなります。空いたスペースを使ったミニショップは、副業としてはもちろん、本業として営むことも十分に可能だと思います。
物件情報
| 譲り方 | 居抜き(賃貸物件をそのまま譲渡) |
|---|---|
| 店舗名 ・ 業態 | コスモード山鹿 (コスモードヤマガ) |
| 所在地 | 熊本県山鹿市 |
| 営業状況 | 営業中 |
| 譲渡するもの | 不動産契約(巻き直し) |
| 修繕が必要な箇所 | ない |
| 建築年月 | 1993年7月 |
| 延べ床面積 | 155.68㎡ |
| 物件タイプ | 路面店 |
| 使用用途の指定 | 店舗(ランドリー)以外の用途に使用してはならない |
| 現在の賃料 | |
| 共益費(管理費) | |
| 敷金・礼金 | |
| 契約期間 | |
| 更新料 |
継ぎ手さんへのメッセージ
この場所を大切に思い、丁寧に使ってくださる方にぜひ引き継いでいただきたいと願っています。
どんな業態であっても、地域の皆さんとのつながりを大事にしながら、新しい挑戦に前向きに取り組む方を心から応援します。
私自身もこの場所と地域の方々に支えられてきたので、次の方にもその温かさを感じてもらえたら嬉しいです。尚、引継ぎ支援として3か月程無償指導支援いたします。