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医療分野での活用に限らず使い道は自由！滋賀県野洲市の「樋上歯科医院」が土地建物の譲渡を希望しています！
この案件は『後継者募集中』です。
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後継者を募集してます！
事業名：樋上歯科医院
所在地：滋賀県野洲市
不動産：売却
方 法：事業譲渡
譲り手にお話を聞きました
オーナー 樋上 一郎さん（ひのうえかずお）
京都や大阪へのアクセスが良く、都市部からの転入者が増えている滋賀県野洲市。院長である樋上さんが営む歯科医院は、JR野洲駅から徒歩圏内にあります。
樋上さん「1983年の開業依頼、地元に根ざした歯科医院として運営してきました。2024年11月時点のカルテ総数は、17960人です。親・子・孫と3代で通われている患者さんもいらっしゃいます」
15年前まではドクター2名体制で運営していたこともあり、最盛期の患者数は、月間950件。現在は体調面の理由から月間350件程度に規模を縮小しています。最盛期の年間売上は2億円、現在は3,000〜4,000万円程度です。
学生時代は、京都大学工学部建築学科を志望していた樋上さんでしたが、ご実家は代々医者や薬剤師など医療系の家系。樋上さんの曾祖父は、大正天皇の御典医を務めた経歴の持ち主でした。
家族に建築学科への進学を反対された樋上さんは、内科医である祖父に歯科医師を勧められ、大阪大学歯学部に進学。大学卒業後は、彦根市民病院の口腔外科に在籍し、研修に励む日々を送ります。
樋上さん「父親が病気を患い呼び戻されたため、現在の場所で開業しました。開業当時は、口コミで広まったほうが硬いと感じ一切宣伝をせず、看板も上げていません。5年ほど経過し、これではスタッフに給料が払えないと宣伝を始めたら、急にたくさん来るようになりました（笑）」
今もカルテ40番台の方が通ってくださっていると笑顔で語る樋上さん。若い頃には町内会の運動会や草刈りなどにも出ていたとのエピソードが示す通り、地域との付き合いを大切にされていることが伝わります。
引き継ぎについて
譲渡する理由 ：体調面（主に腱鞘炎）
譲渡する内容 ：土地建物、内装設備一式
継ぎ手への希望 ：物件を有効活用してくださる方
譲渡後の関わり ：歯科医院として譲り受ける場合は、一定期間共同診療を行い、患者さんを含めた引き継ぎを想定
経験の必要性 ：あり
譲渡できる許認可：なし
医院の最寄駅であるJR野洲駅は、新快速の停車駅です。近年開発が進みターミナル化しています。医院は、駅から徒歩3分の好立地にあります。
譲り手の「おすすめポイント」
1 十分な広さがあり、床暖完備の快適な診療所です。外観も可愛らしく人目を惹きます。幹線道路に面しており、事業承継後、簡易リフォームを行うことで、より注目を集めると考えられます。 2 希望する場合は、現在のスタッフ3名（事務、歯科衛生士、助手）も引き継ぎ可能です。 3 歯科技工室、レントゲン室、消毒室等がありますが、歯科以外の医院、整体院、接骨院、理美容室、動物病院、デイケアセンター、近隣病院の出先機関（病院）、一般の会社、塾、習い事教室、住宅、薬局、一般商店、飲食店など、枠にとらわれず活用いただいて構いません。 |
譲り手の「検討・懸念ポイント」
１ 「医者通り」と呼ばれている通り沿いの立地です。駅の東西合わせて約10軒の歯科医院があり、競争が激化しています。 ２ 都市部とは異なり、患者さんとの距離が近いです。町内会などの付き合いなども大切にしたほうが良いかもしれません。 ３ 機械はほぼ揃っていますが、いずれリニューアルを見据えた経営が求められます。レーザーメスは未導入です。 |
譲り手が考える「未来へ向けた可能性」
1 コロナ禍前より農政地域が解除され、周辺にマンションやアパートの建築が進んでおり、人口が増加しています。転入者が多く、他の地域からも移住しやすい街です。新たな集客が期待できます。 2 滋賀県は車社会ではありますが、駅近は人気の立地です。駅、学校、スーパーが近く、将来性のあるエリアに立地しています。 3 資格は必要ですが、希望であれば企業や老人ホームへの訪問歯科ビジネスも開始可能です。市内には、半導体系企業をはじめ多くの大企業があり、伸び代がある地域だと考えられます。 |
継ぎ手へのメッセージ
樋上さん「転入者が増えていて、将来性のある街です。他の地域から転入する方にとっても、住みやすく暮らしやすい街だと思います。地域医療への理解と技術力のある方、お金儲け第一主義ではなく粋な方だと嬉しいですね。屋号は継がず、新たなやり方として使っていただければと思います」
事業者情報
| 商号・屋号 | 樋上歯科医院 |
| 本店所在地 | 滋賀県野洲市 |
| 許認可 | なし |
| 従業員数 | 4名 |
| 選考ルート | ヒアリングシートの回答→カジュアル面談→現地面談 |
注意・禁止事項
利用規約にて直接のご連絡はご遠慮頂いております。
Q&A
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