北海道札幌市、市場拡大中の民泊事業を引き継ぐ後継者を募集！

北海道宿泊業

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後継者を募集してます！

事業名：札幌市中央区の民泊運営物件

所在地：北海道札幌市

不動産：賃貸

方　法：事業譲渡

譲り手にお話を聞きました

オーナー　勝矢風太さん

札幌市中心部という絶好のロケーションにある、民泊物件の1室。
インバウンド需要が高まる中、安定した運営実績を持つこの物件を、新たな担い手へ引き継ぎたいと考えています。

オーナーの勝矢さんは、もともと飲食業を営んでいましたが、コロナ禍を機に業態を転換。データをもとに市場を見極め、民泊事業に挑戦しました。現在は札幌市内で15か所、夕張市でも代行運営を行うなど、幅広く展開しています。

引き継ぎについて

譲渡する理由　　：別エリアでの事業に注力するため
譲渡する内容　　：営業権、家具・家電（レンタル）
継ぎ手への希望　：スピード感をもって対応できる方
譲渡後の関わり　：特になし
経験の必要性　　：なし
譲渡できる許認可：なし

札幌市中央区に位置する民泊物件1室です。1部屋あたり最大4名まで宿泊可能な部屋で、インバウンド観光客を中心に高い稼働率を維持しています。家具・家電一式完備、物件管理・予約管理システムも整っており、引き継ぎ後すぐに運営をスタートできる体制が整っています。

「2030年までは確実に市場が伸びるだろう」との分析をもとに、一歩を踏み出し、民泊事業をスタートした勝矢さん。途中、ドライヤーの盗難や鍵の紛失など小さなトラブルも経験しましたが、保険対応や合鍵管理でスムーズに解決。「小さなトラブルはあるけれど、それも含めてこのビジネスの面白さだと思っています」と笑顔で語ります。

譲り手の「おすすめポイント」

1　観光客増加に支えられ、今後も高い宿泊需要が見込めます。

2　清掃は外注管理。人材不足リスクを最小限に抑えたシンプルな仕組みです。

3　 1〜2年で初期投資を回収できる、収益性の高いモデルです。

譲り手の「検討・懸念ポイント」

１　過去に清掃品質の問題がありましたが、現在は改善済みです。

２　ごく一部ですが、対応に注意が必要なお客様がいらっしゃることもあります。

３　プラットフォーム上のリスティング削除リスクはありますが、再登録で対応可能です。

譲り手が考える「未来へ向けた可能性」

1　札幌市場は東京や沖縄に比べまだ競合が少なく、大きな成長余地があります。

2　外国人観光客の回復と拡大により、今後も市場拡大が続く見込みです。

3　短い回収サイクルで、さらに新たな挑戦へ資金を回すことも可能です。

継ぎ手へのメッセージ

勝矢さん「私はコロナ明けに思い切って業態転換し、民泊事業に挑戦しました。データに裏打ちされた安定性と、インバウンド需要の高まりを追い風に、民泊市場はこれからも成長していくと確信しています。この事業には、まだまだ大きな伸びしろがあります。可能性を感じていただける方に、ぜひ引き継いでいただきたいと思っています」

事業者情報

商号・屋号	札幌市中央区の民泊運営物件
本店所在地	北海道札幌市
許認可
従業員数	0名
選考ルート	ヒアリングシートの回答→カジュアル面談→現地面談