こちらの案件は、成約済みです。
都市再開発が進む福岡市天神エリアのレンタルスペース「緑ワーク天神駅前」の運営者を募集！
掲載事業者への直接連絡は事業者様のご迷惑になりますのでお控えください。 ご質問・ご相談は お問い合わせフォーム からお気軽にご連絡ください。
目次 :
後継者募集してます！
事業名：緑ワーク天神駅前
所在地：福岡県福岡市（天神駅から徒歩5分）
不動産：賃貸
方 法：事業譲渡
譲りびとにお話を聞きました
オーナー 飯地正浩さん
「緑ワーク天神駅前」は、福岡県福岡市の天神駅から徒歩5分の場所にあるマンションの一室を活用したレンタルスペースです。
オーナーの飯地さんは、3年ほど前に別の会社から「緑ワーク天神駅前」を引き継ぎました。県外に住んでいる飯地さんですが、現在はレンタルスペースの運営代行会社に予約管理や清掃、顧客対応などを全て委託しているため、実際に福岡に訪れることはほとんどありません。
天神駅前の開発も進んでおり今後の可能性も感じている飯地さんですが、他の事業に集中するため、「緑ワーク天神駅前」の運営を引き継いでくれる人を募集しています。
引き継ぎについて
譲渡する理由 ：別事業に注力するため
譲渡する内容 ：内装、設備一式、賃貸借契約（巻き直し）
継ぎびとへの希望：スピード感を持って承継してくださる方
譲渡後の関わり ：なし
経験の必要性 ：なし
譲渡できる許認可：なし
「九州最大の繁華街」と言われる福岡県福岡市の天神駅前から徒歩5分の好立地にある、ワンルームマンションタイプのレンタルスペースです。緑を基調とした暖かな雰囲気の部屋には、デスクやワークチェアの他に、電子レンジや冷蔵庫・電気ケトルなどのキッチン用品も整っています。
飯地さん「私はコロナ禍になってから運営を引き継いだこともあってか、利用者はテレワーク目的の方が多い印象です。定員が3名なので、少人数での勉強会や女子会に活用してくださる方もいます。現在は1時間750円で貸し出しをしていて、キャンペーン時は1時間500円で利用できるので、もしかしたらカフェなどに入るよりも安く済むケースもあるかもしれませんね」
Wi-Fi環境やモニター設備も整っているため、「仕事に集中できた」という声も多いといいます。
譲りびとの「おすすめポイント」
1 運営を代行会社に委託すれば、自身が近くに住んでいる必要はありません。本業を続けながらできる事業を探している方にもおすすめです。 2 福岡市が発足した都市再開発プロジェクト「天神ビッグバン」が進んでいるため、今後の天神エリアはさらなる活性化が見込めると思います。 3 設備なども全て整っているため、事業を引き継いですぐに運営していただくことが可能です。 |
譲りびとの「検討・懸念ポイント」
１ 不動産会社や運営代行会社との契約は新規巻き直しの必要があるため、初期費用が必要です。 ２ 現在の設備は3年前に揃えたため、今後は随時買い直しの必要が生じる可能性もあります。 ３ 私は売上管理などを全て運営代行会社に任せて、月に1度のメール報告を受けるだけでしたが、もっと密に連携をすることで、売上UPを目指すこともできると思います。 |
譲りびとが考える「未来へ向けた可能性」
1 近隣に住んでいてご自身で管理をするスタイルにすれば、運営代行会社を使わない分、利益を上げることもできると思います。 2 スペースの利用料などは長らく見直しをしていなかったので、市場などを見て、再検討してみてもいいかもしれません。 3 レンタルスペースの運営に興味がある方は、まずは設備が整っている状態の「緑ワーク天神駅前」の運営をしてみて、そこで得た知識やノウハウを元に、運営スペースの数を増やしていくのもおすすめです。 |
継ぎびとへのメッセージ
飯地さん「副業をしたい方や、自走ビジネスを探している方にはとてもおすすめだと思います。設備は整っているので、関連会社との契約巻き直しができれば、すぐに事業をスタートすることができます。3年間運営をしていましたが、私は全て代行会社に委託をしていたので大変なことはありませんでした。現在も売上は安定していますが、まだまだ見直しができるポイントもあると思いますので、後継者の方らしいレンタルスペース運営をしていただければと思います」
事業者情報
| 商号・屋号 | 緑ワーク天神駅前 |
| 本店所在地 | 福岡県福岡市（天神駅から徒歩5分） |
| 許認可 | 無し |
| 従業員数 | 0名 |
| 選考ルート | ヒアリングシートの回答→カジュアル面談→現地面談 |
注意・禁止事項
事業者さまに直接ご連絡をおこないご迷惑をかける事案が多発しております。
利用規約にて直接のご連絡はご遠慮頂いております。
Q&A
- 迷いがある状態でも話を聞くことはできますか？
-
お問い合わせをすると、案件担当者とカジュアルに情報交換ができるようになります。
まだ迷っているけど少し話を聞いてみたい。という方もお気軽にお問い合わせください。 - 事業承継の専門的な知識がありません。何かサポートはありますか？
- relayには、全国各地に事業承継をサポートするrelayアドバイザー・専門家が登録しています。初回は30分無料で相談することが可能です。ぜひご活用ください。