国際通りのある牧志駅から徒歩2分、沖縄県那覇市の「南の島のティーダビーチパーラー」が居抜きで引き継ぐ方を募集！

沖縄県飲食店

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居抜きで新規開業したい方、募集してます！

事業名：南の島のティーダビーチパーラー

所在地：沖縄県那覇市（牧志駅から徒歩2分）

不動産：賃貸

方　法：居抜き

譲り手にお話を聞きました

オーナー　永山貴志さん

南の島のティーダビーチパーラーは観光客が多い沖縄県那覇市の国際通りに店舗を構え、カフェの営業とアクセサリーなどの雑貨も販売するお店です。2015年に開業し約9年間営業してきた店舗ですが、今回もう1店舗の方に集中するためと従業員不足のため居抜きでの募集を決意されました。

永山さん「これまで、南の島のティーダビーチと南の島のティーダビーチパーラーの2店舗を経営してきました。今回はティーダビーチパーラーの店舗を居抜きで引き継いでくれる方を募集しています。ティーダビーチの方の事業は続けるので、引き継ぐ方には屋号を変えて頂ければと思います」

引き継ぎについて

譲渡する理由　　：人材不足のため
譲渡する内容　　：内装（ネオンや家具など）※賃貸借契約は巻き直し
継ぎ手への希望：屋号の引き継ぎはなし
譲渡後の関わり　：なし
経験の必要性　　：なし
譲渡できる許認可：なし

沖縄県産のフルーツを使ったスムージーやアサイーボウルなどを提供するお店です。また、奥様の圭（けい）さんの手作りアクセサリーの販売やアクセサリー作り体験なども行っています。居抜きでの譲渡なので、引き継ぎ後の業態はある程度自由に決められるとのことです。国際通りに店を構えているので、観光客も多く訪れます。

永山さん「急な買い出しの時にはコンビニが近くにありますし街中なのでとにかく便利が良いです。後継者の方に求める条件などは特にないですが、自分が構えていたお店が次どうなっていくのかはやっぱり気になります。そういう意味ではすごく楽しみですし、引き継ぎ後もお店に遊びに来たいと思っています」

譲り手の「おすすめポイント」

1　国際通りなので人通りが多いです。ゆいレール牧志駅から徒歩2分で、隣の牧志公園は修学旅行生の集合場所としてもよく使われていますよ。

2　ドライフラワーやネオンなどの内装が人気でインスタ映えスポットとして、写真を撮りに来るついでに買い物をしてくれるお客さんもいます。

3　必要であればスムージーを作る機械やレシピ、店内のアンティーク家具もそのまま引き継ぎます。農連市場の仕入れも引き継ぎ可能の見込みが高いです。

譲り手の「検討・懸念ポイント」

１　観光客が約7割なので、繁忙期は売り上げが見込めますがその分コロナ禍など社会情勢の影響も受けやすいです。

２　立地がいいのはプラスですが、商売の激戦区ですのでしっかりとマーケティング戦略をして事業を展開した方がいいと思います。

３　営業時間については深夜営業も可能な場所ですが、不動産会社さんから慣れるまでは夜0時まででお願いしたいと言われています。

譲り手が考える「未来へ向けた可能性」

1　不動産の方にもしっかり相談は必要かと思いますが、居抜きで引き継いだ後の職種に制限はないそうです。カフェに限らず例えばですが、カレー屋さんなどを展開してもいいかもしれません。

2　私たちもそうでしたが、後継者の方も飲食と何か他の事業を展開するなど複合的にやるのもありだと思います。

3　最近、商店街振興組合連合会などが街の賑わい創出のために国際通りにデジタルサイネージが98台設置しました。さらに人通りが多くなりそうです。

継ぎ手へのメッセージ

国際通りで初期投資を抑えて事業を始められることはすごくメリットだと思います。私がこの店舗に入る時も、人気の場所だったので確か半年間くらいは待ったと思いますね。観光客も多いので忙しさもあり大変な時もあるかと思いますが、その分やりがいも大きいですよ。

近くには精肉店や鮮魚店、青果店などが立ち並ぶ農連市場（のうれんプラザ内）もあるので、飲食事業を展開する場合は基本的にはそこで仕入れることができます。

観光客もコロナ禍で一度は減少したものの、現在は回復傾向で年々増えています。

ぜひ沖縄県那覇市国際通りの店舗で事業を始めてみませんか？

事業者情報

商号・屋号	南の島のティーダビーチパーラー
本店所在地	沖縄県那覇市（牧志駅から徒歩2分）
選考ルート	ヒアリングシートの回答→カジュアル面談→現地面談

注意・禁止事項

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