【募集終了】岩手山の雄大な景色を望むシニア向け住宅「オークフィールド八幡平」を活用した新しい事業を始めたい方を募集！
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目次 :
建物を活用されたい方、募集してます！
物件名：オークフィールド八幡平
所在地：岩手県八幡平市（東北新幹線 盛岡駅からバスで90 分降車後、徒歩5分）
不動産：売買
方 法：資産譲渡
譲り手にお話を聞きました
オーナー 松嶋大（まつしま だい）さん
岩手県八幡平（はちまんたい）市にある「オークフィールド八幡平」は、岩手山と八幡平を眺める大自然の中にあるサービス付き高齢者向け住宅として、2015年に設立され、2023年まで運営されてきました。現在はすでに運営を休止しており、建物を新たに活用いただける方を募集しています。
所有者の松嶋さんは、運営元の株式会社おたがいさまカンパニー代表取締役であり、岩手県盛岡市で「なないろのとびら診療所」を運営している医師でもあります。
松嶋さん「オークフィールド八幡平は、施設ではなくシニア向け住宅という点にこだわり、入居者さんの自立と自律、尊厳を十二分に尊重し、個々の入居者さんらしい暮らしができるような場所を提供してきました。ただ、経営資源の集中のため、譲渡を検討しています」
譲渡する理由 ：経営資源集中のため
譲渡する内容 ：土地建物、設備一式、ノウハウ（サービス付き高齢者住宅の運営を希望する場合）
継ぎ手への希望 ：特になし
譲渡後の関わり ：応相談
経験の必要性 ：なし
譲渡できる許認可：なし
住居棟（延べ床面積 252㎡）とレストラン棟（延べ床面積 1,111㎡）の2つの建物で構成されており、8畳〜9畳ほどの広さの部屋が全32部屋。土地全体は3千坪の広さを有します。岩手山を眼前にした絶好のロケーションと、綺麗な星空や空気や水の美味しさを味わうことができる、自然豊かな場所に位置しているのも特徴です。
松嶋さん「サービス付き高齢者向け住宅としてでも、その他への転用でも形態は構いません」
譲り手の「おすすめポイント」
1 とにかく自然豊かな場所にあることです。十和田八幡平国立公園の麓で、岩手山を眺められ、四季折々の自然を楽しんでいただける環境です。 2 建物自体は築9年でまだまだ新しく、デザイン性も高いと思います。敷地も広いので活用方法は様々あると考えています。 3 サービス付き高齢者向け住宅として運営されたい場合は、私の医師としての繋がりやこれまでの運営ノウハウの引き継ぎも出来ます。 |
譲り手の「検討・懸念ポイント」
１ 東京からのアクセスに少し時間はかかりますが、都会の喧騒から離れた環境を魅力として事業を展開するといいと思います。 ２ 昨年の大寒波により、建物の一部の修理が必要な状況です。今後の建物の活用用途によって修理方法が異なるようで、決まり次第、修理を考えています。 ３ 広い敷地・建物のため、活用用途によっては、管理と運営に一定人手が必要になるかもしれません。 |
譲り手が考える「未来へ向けた可能性」
1 夏は避暑地、冬はウィンタースポーツと、1年を通して楽しめる場所にあるため、観光業をはじめ、様々な活用ができると思います。 2 広大な敷地で、建物裏には畑にできるスペースもあり、農園としても活用できます。以前は「オークファーム」として運営をしていました。 3 サ高住をご検討の場合、洗練されたデザインとラグジュアリーな設備を備えた最新のサービス付きシニアレジデンスとして、新たに運営いただくのも良いかもしれません。 |
継ぎ手へのメッセージ
松嶋さん「建物自体も新しく、本来は引き続き、私の方で活用ができればと思っておりましたが、経営資源集中のため売却を検討しています。前述の通り、自然豊かなロケーションで事業をはじめてみたい方などにはおすすめだと思います。私の協力できることはもちろんサポートさせていただくので、是非お気軽にお問い合わせください」
事業者情報
| 商号・屋号 | オークフィールド八幡平 |
| 所在地 | 岩手県八幡平市 |
| 選考ルート | 応募フォームの回答→カジュアル面談→現地面談 |
注意・禁止事項
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Q&A
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